不動産取引Q&A
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住宅ローンに必要な重要事項説明書とは？不動産業者が解説
「重要事項説明書」は不動産売買において欠かすことのできない重要な書類のひとつです。特に住宅ローンを利用する場合、この書類の提出は必須となります。たとえ個人間での売買取引であっても例外ではありません。
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住宅ローンが払えない場合の解決方法を不動産業者が解説
予期せぬ人生の変化や経済的苦境により、当初の返済計画が崩れてしまうケースは少なくありません。しかし、自己破産を選ばなくても様々な解決に向けた選択肢があるので、冷静に判断することが重要です。
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広い土地を高く・早く売るには？不動産業者が解説します
広い土地を高く・早く売るためには、土地の特性を分析したうえで売却先を検討することが非常に大切です。より高い価格での売却を目指すことにこだわりすぎると、相場や市場ニーズとのズレを認識できずいつまでも成約に至ることが出来ません。
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住宅ローンの審査に通らない理由は何ですか
住宅ローン審査が通らない主な理由住宅ローンの審査が通らない理由は、審査先の銀行・金融機関により異なります。
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ブラックリスト掲載中の人は住宅ローンの審査に通らない？
ブラックリストに載っている人の住宅ローンの審査についてクレジットカードの利用状況や、買物・借入等に対する延滞の発生、多重債務にある状態、自己破産や民事再生の履歴など、いわゆる「ブラックリスト」入りしている状態にあり、銀行から信用情報に問題がみなされた場合は住宅ローンの審査に通りづらい...
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住宅ローンの審査に通らない時の最終手段を不動産業者が解説
住宅ローンの審査に落ちた時、最終手段はある？住宅ローンの審査に通らなかった時、どうすればいいのでしょうか？夢にまで見た一戸建てやマンション、理想の土地を見つけたけれど、住宅ローンの承認が得られず、手が届かない状況に直面してしまうことは少なくありません。しかし、ご安心ください。
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不動産売買契約書の役割と重要性とは
不動産の売買では多くの書面の作成・やり取りが発生します。代表的な書面のひとつに「不動産売買契約書」があり、私たち不動産仲介業者や銀行・金融機関は必須書類として扱います。
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専属専任媒介契約とは何ですか？
不動産を売りたい時、あるいはすでに売却中の方は「専属専任媒介契約」という言葉を耳にされたことがあるでしょう。この「専属専任媒介契約」は仲介業者を通じて不動産売却を行う際に売主と不動産業者との間で結ばれる契約のことを意味します。
