買取エージェントサービス
不動産買取MAXについて
ホームスタッフでは、「どこよりも高く」物件を買い取ってもらえるよう、各買取業者へ交渉を行う「買取エージェントサービス」をご提供するサイト「不動産買取MAX」を運営しています。このサービスを利用することで、不動産買取業者のニーズと、お客様が売りたい物件のマッチングを私たちが行う事によって、より高値での取引が可能になります。
一括査定サイトとの違い
多くの買取業者へ一度に依頼する一括査定サイト。一度はご覧なられたかもしれません。とても便利なサイトではありますが、一方で多くのデメリットがあることはあまり知られてはいません。ここでは、一括査定サイトで生じるデメリットの一部をご紹介します。
一括査定サイトのデメリット
安値ばかりを提示される
一括査定サイトは業者にとっては、何もしなくても物件情報が自動的に送られてくる便利なサービスのひとつです。そのため、中には「多少安い査定をしても、お客様が承諾してくれれば儲けもの」という考えの業者が存在することも残念ならが否定できません。
もっとも、買取が売却仲介よりも、やや安値になる傾向があるのは、事実です。しかし、実は適切な業者へ売れば、仲介売却同等の取引が実現する可能性もあるということを、是非覚えていただきたいです。
この「適切な業者」というのは、お客様の物件の特性を活かし、より魅力的な価値を付けて、売ることができる業者です。彼らは魅力の付け方を熟知しているので、利益を生み出す力があります。そのため、良い物件が見つかれば、多少高いお金を払っても、どんどん買い取りたいという希望があります。具体的には、
- 斜面に立つ物件であっても、斜面を加工して物件を建設できる業者。斜面の物件を中心に探しているので、理想的な物件が見つかれば、多少高くなっても買い取る意思がある。
- 新築一戸建てを企画・販売している業者。たとえ、個人宅にするには、広すぎる土地であっても、土地を分割し、複数戸の戸建住宅を建てられる企画力がある。地域の調査を十分に行っているので、確実に売ることが出来る。そのため、多少高くなっても、仕入れたい。
査定を出した業者からの、しつこい電話営業が続く
引っ越しや車の査定サイトと同様に、多くの一括査定サイトでは一度お問い合わせをしてしまうと、うんざりするような勧誘の電話が鳴りやみません。当社へご相談いただくお客さまの中には、この勧誘の電話・メールに嫌気がさして、お問い合わせいただいた方々も実は多いです。
当社はそのような事は一切いたしませんし、他業者へご紹介する際は、お客様のご連絡先は伏せて商談いたしますので、しつこいセールスの心配は不要です。
けれども、どこがお客様にとっての「適切な業者」なのか…そこが問題ですよね。不動産業界関係者でない限り、どの業者へ売れば良いかという判断がしづらいです。
そこで、当社がお客様の物件情報をお預かりし、適切な買取業者へご紹介し、価格交渉までを実施するサービスが、当社提供の「買取エージェントサービス」になります。
不動産買取エージェントサービスについて
当社なら、高額買取業者へのご紹介～価格交渉が可能
当社は仲介業者として、20年以上活動してきたプロ集団です。この間、築き上げてきたネットワークを生かし、全国各地の優良買取業者と提携しておりますので、お客様の物件をより高値で売ることが可能です。
買取業者は実は業界内限定で活動していることがほとんど。だからこそ、高額買取を目指すためには、私たちのようなプロが間に入る必要性があります。
私達はお客様専属の担当者となり、各社と交渉を行っていきます。野球やサッカーなどの世界における、代理人の役目を担うのが当社です。より高く売る方法を私達は知っています。どんなに古い家屋・建物であっても問題ありません。欲しいと手を挙げる業者を探しだすことが私たちが得意とすることです。
不動産買取をご検討の場合は、まずは一度ご相談下さいませ。
