ホームスタッフでは、Zoomを活用したオンラインでのIT重要事項説明（通称：IT重説）を積極的に実施しています。従来、住宅ローンご希望のお客様が不動産売買取引において必要とされてきた対面での重要事項説明を、Zoomを通じて行うことが可能に。どの地域にお住まいのお客様にも、快適かつ効率的な取引体験を提供します。ぜひご利用ください。
IT（オンライン）重要事項説明のメリット
- 時間と労力を節約。移動の必要がなく、ご自宅から手軽に取引を進めることができます。
- お客様のコスト削減を実現。遠方のお客様にご負担いただく当社へ交通費が不要となります。
- ご家族の同席が容易に。ご家族も一緒に説明を受けることができ、共通の理解を深めます。
- 日本全国どこからでも、私たちへの相談が可能。地域を問わずスムーズ対応できます。
- 感染リスクを減らせます。新型コロナウィルス感染リスクを避けながら、安全に取引が可能です。
重要事項説明とは
重要事項説明とは、宅地建物取引における不可欠な手続きの一つです。この説明は、宅地建物取引士（宅建士）によって行われ、物件の売主と買主に契約上の重要な事項をお伝えします。
重要事項説明は不動産売買契約を結ぶ前に実施することが法律で義務付けられており、その内容は「重要事項説明書」として書面に記録されなければなりません。
この書面が不足している場合、金融機関は住宅ローンの使用を承認しません。これは、一般的な不動産仲介に限らず、個人間の不動産取引であっても例外ではありません。すなわち、不動産取引において重要事項説明は欠かせない手続きのひとつであり、重要な役割を果たします。
IT（オンライン）重要事項説明を
ご利用いただける取引について
ホームスタッフは不動産売買全般のお取引に対して、オンラインでの重要事項説明を行っています。一般仲介・個人売買共にご利用いただけますので、ぜひご相談ください。なお、当社は賃貸物件の仲介業務はご提供しておりません。予めご了承くださいませ。
- 一般的な不動産売買仲介
- 個人間での不動産売買（親族・知人・元ご夫婦・賃貸物件のオーナー様とのお取引）
IT（オンライン）重要事項説明に必要なもの
- Zoomアカウント
- インターネット接続が可能なパソコン・タブレット・スマートフォン（パソコンもしくはタブレット推奨）
- Zoom公式アプリケーション
- 自宅などプライベートな情報が守られる静かな環境
- 不動産売買に関連する資料（図面・登記に関する書類など）
IT（オンライン）重要事項説明の注意点
事前にZoomアカウントを取得ください
オンライン重要事項説明はZoomを使って進めます。そのため、重要事項説明を行う前に必ずZoomのアカウントを取得ください。はじめてZoomをご利用されるお客様はアカウント未取得によるトラブルが生じやすい傾向があるため、ご協力をお願い申し上げます。
なお、操作に慣れていない方や当日の接続に不安があるお客様には事前にテスト接続のお時間を設けております。どうぞご遠慮なくお申し付けくださいませ。
Wifi環境を推奨いたします
ビデオ通話にはデータ消費が伴いますので、安定したWifi環境での接続を推奨します。モバイルデータ使用時の料金はお客様の負担となりますのでご注意ください。
PC・タブレットのご利用をおすすめいたします
書類の確認が必要なため、パソコンやタブレットなど大画面でのご利用が望ましいです。画面上の説明がむずかしい場合は必要書類は事前に郵送し、オンラインで詳細にご説明いたします。
